Rome, NY, 00176 - For Sale By Owner

Additional features: Floors: 2

Palazzetto nel cuore del Pigneto La proprietà si compone di una superfice residenziale di 210 mq suddivisi in 6 ampie camere, cameretta, cucina e 2 bagni + 1 ripostiglio ripristinabile a 3° servizio. L'ingresso è dominato da una grande scala di marmo dal fascino unico. Oltre alla superfice indicata, nel livello inferiore si trova una cantina con volta a botte di c.a 30 mq, 1 balcome di 8 mq al primo livello e un terrazzo di c.ca 100 mq all'ultimo livello per le vostre sere d'estate. Sul terrazzo insiste un lavatoio di c.ca 9 mq ampliabile per altri 16 mq. Tutti i soffitti sono alti oltre i 3,60 m con voltine in mattoni e travette di ferro. Gli affacci sono luminosissimi e aperti ( il palazzo frontale + vicino si trova a oltre 60 m) Nel cuore storico del Pigneto, nella zona dell'isola pedonale, fra gallerie d'arte, studi e i nuovi locali, ma che ha mantentuto il sapore che ha fatto innamorarae Pasolini, Germi, De Sica, Rossellini e la Magnani che proprio nella cucina di questa casa usava riposarsi durante le riprese di Roma città Aperta, a qualche centinaio di metri, l'unica opportunità di un palazzetto indipendente della pigneto storica. I collegamenti perfetti con trenino metropolitano, 3 linee di tram e 4 di autobus, senza trascurare l'immediatezza della nuova metropolitana in construzione, consentono di raggiungere facilmete qualsiasi zona di Roma. Un'occasione irripetibile per un investimento immobiliare ancora con fortissimi margini di crescita, facilmente ampliabile e divisibile, ideale anche come piccolo residence, bed and breakfast o come studio/ufficio di rappresentanza.

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